九游体育南至博雅苑小区、东至电子机械厂围墙、北至电子机械厂围墙、西至博雅苑小区，

　　1、已登记的房屋和土地的性质、用途、面积，以土地使用权证、房屋所有权证和登记薄的记载为准，有异议的，由具体实施单位报请相关部门进行认定和处理。

　　2、未登记的房屋，市政府组织解放街道办事处、住建局九游体育、自然资源局、局、科工局等相关单位和部门进行认定，并按认定结果进行补偿或处理。

　　一、本次征收补偿方式为在本次征收范围内进行产权调换。土地使用权证记载的面积和合法有效的认定土地面积与回迁楼面积比例为1:0.85进行置换(征收所涉及的搬家费、过渡费、房屋、花草树木、 奖励及电话、有线电视、宽带移机等费用均包含在该置换比例中)。

　　二、被征收人所选取回迁楼房面积超过应调换面积10平方米以内执行成本价格；大于10平方米面积以上按市场价格结算。

　　三、被征收人所选回迁楼房面积少于置换面积的按成本价格结算。

　　1、征收涉及抵押权的房屋，按《担保法》相关规定执行；涉及出租的，由租赁双方解除合同，征收时只与产权人签订征收补偿协议；涉及权属或合同有争议的，有法院判决书或调解书的，按判决书或调解书执行。

　　2、签订补偿协议时，产权人持房屋所有权证、土地使用权证或不动产权证、身份证，到场签字、盖章等。产权人因故不能到场的，可由委托代理人持授权委托书或承诺书及本人身份证到场签字。

　　3、在回迁房竣工交付前，征收部门组织被征收人进行摇号确定选房顺序号，按照选房顺序号选取回迁安置房。